Termini e Condizioni di Vendita

Articolo 1 - Il presente contratto riguarda l'affitto di un gîte o di una camera per gli ospiti, messa a disposizione degli inquilini menzionati sul retro del presente documento. Si tratta di un alloggio in un edificio caratteristico (vedi descrizione dettagliata della composizione dell'alloggio e delle attrezzature di seguito).

Articolo 2 - Durata del soggiorno: L'inquilino che firma il presente contratto, concluso a tempo determinato, non potrà in nessun caso rivendicare alcun diritto di rimanere nell'immobile al termine del soggiorno.

Articolo 3 - Conclusione del contratto: La prenotazione sarà convalidata non appena l'inquilino avrà inviato al proprietario un acconto pari al 30% dell'importo del preventivo inviato, nonché una copia di questo contratto datato e firmato. La locazione stipulata tra le parti del presente atto non potrà in nessun caso avvantaggiare, neppure parzialmente, terzi, persone fisiche o giuridiche, senza il consenso scritto del proprietario. Qualsiasi violazione di quest'ultimo paragrafo potrebbe comportare la risoluzione immediata del contratto di locazione per colpa del locatario. L'importo dell'affitto resta definitivamente acquisito dal proprietario.

Articolo 4 - Cancellazione da parte dell'affittuario: Qualsiasi cancellazione deve essere comunicata ai proprietari il più presto possibile, tramite e-mail e telefonata.

a) cancellazione prima dell'arrivo in struttura:

Nessuna penale applicata in caso di cancellazione 15 giorni prima dell'arrivo. Penale del 50% per cancellazioni tra 14 e 4 giorni, oltre 100%.

Se l'inquilino non si presenta entro 2 ore dalla data e dall'ora di arrivo indicate nel contratto (vale a dire tra le 17:00 e le 21:00 del giorno di arrivo), il presente contratto decade e il proprietario può disporre dei suoi alloggio senza pretendere alcun rimborso da parte dell'affittuario. In caso di assenza degli inquilini le penalità saranno dovute entro 72 ore.

b) se il soggiorno viene abbreviato o la data di arrivo posticipata durante il soggiorno da parte dell'affittuario, il prezzo dell'affitto resta al proprietario. Non verrà effettuato alcun rimborso.

Articolo 5 - Cancellazione da parte del proprietario prima dell'arrivo: Il proprietario rimborserà all'inquilino tutti gli importi pagati per la locazione. Tale annullamento non potrà dar luogo ad alcun risarcimento dei danni.

Cancellazione durante il soggiorno: il proprietario rimborserà all'affittuario il saldo residuo dovuto in proporzione ai giorni rimanenti. Questo rimborso sarà effettivo al massimo entro 7 giorni. In caso di annullamento del soggiorno da parte dell'affittuario, il saldo dei giorni rimanenti rimarrà al proprietario. Tale annullamento non potrà dar luogo ad alcun risarcimento dei danni.

Articolo 6 - Arrivo: L'inquilino deve arrivare il giorno specificato, tra le 17:00 e le 19:00, fascia oraria menzionata nel presente contratto. In caso di arrivo ritardato o ritardato, l'affittuario dovrà avvisare telefonicamente il proprietario con sufficiente anticipo.

Articolo 7 – Libretto elettronico di benvenuto: il link https://notre.guide/lavalleedulaunay può essere installato su tablet, smartphone o laptop. I dati condivisi in questa guida sono a scopo informativo. Il proprietario non può essere ritenuto responsabile per errori nelle informazioni diffuse con questo mezzo.

Articolo 8 - Inventario: Lo stato di pulizia dell'alloggio all'arrivo del locatario sarà constatato in presenza del locatario al momento della consegna delle chiavi. La pulizia dei locali (esclusa la camera degli ospiti), in normale utilizzo, è a carico dell'affittuario. In caso di utilizzo anomalo dei locali, o di sporco eccezionale, l'importo delle spese di pulizia sarà fatturato al locatario, previa trattenuta dalla cauzione. Per quanto riguarda gli alloggi, l'opzione ""pulizia di fine soggiorno"" non sostituisce la regolare manutenzione dell'alloggio durante il soggiorno da parte degli inquilini. Problemi di pulizia di fine soggiorno: svuotare la spazzatura, svuotare la lavastoviglie e riporre i piatti. Aspirare e lavare i pavimenti con un detergente. Lavare i servizi igienici e le toilette. Lasciare la biancheria da letto a posto.

Articolo 9 - Deposito cauzionale o deposito: All'arrivo dell'inquilino, il proprietario richiede un deposito cauzionale, il cui importo è indicato sul fronte del presente contratto. Dopo la contraddittoria redazione dell'inventario di uscita, tale cauzione viene restituita, meno l'eventuale costo di ripristino dei locali in caso di constatazione di danni. In caso di partenza anticipata (prima dell'orario indicato nel presente contratto) che impedisca la redazione dell'inventario in presenza dell'affittuario, il deposito cauzionale verrà restituito dal proprietario entro un termine non superiore a 10 giorni. In caso di danni riscontrati dopo la partenza degli inquilini, insieme alla denuncia verranno inviate delle foto.

Articolo 10 - Utilizzo dei locali: L'affittuario deve garantire la tranquillità della locazione e utilizzarla in conformità con la destinazione dei locali. Non sono autorizzate feste nello stabilimento, salvo accordo dei proprietari. La calma è richiesta tra le 21:00 e le 9:00 per il benessere di tutti.

Articolo 11 - Capacità: Il presente contratto è stabilito per una capacità massima di persone. Se il numero degli inquilini supera la capacità ricettiva, il proprietario può rifiutare le persone aggiuntive. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà considerata su iniziativa del cliente. Non verrà effettuato alcun rimborso.

Articolo 12 - Animali: Il presente contratto specifica se l'affittuario può soggiornare o meno in compagnia di uno o più animali domestici. In caso di mancato rispetto di questa clausola da parte dell'affittuario, il proprietario potrà rifiutare il soggiorno. In questo caso non verrà effettuato alcun rimborso. L'affittuario vigilerà affinché venga rispettata la tranquillità dei vacanzieri della zona. Si assicurerà espressamente che il giardino dell'abitazione rurale, l'esterno della tenuta e i dintorni della frazione di Launay siano mantenuti puliti. L'affittuario leggerà la carta di accoglienza degli animali e si impegna a rispettarne i punti esposti. È possibile accogliere animali previo accordo dei proprietari. Verrà richiesto un contributo economico per animale/settimana di presenza. All'inizio del soggiorno verrà richiesta una cauzione che verrà restituita alla fine del soggiorno se non si noteranno danni alla partenza dell'affittuario.

Articolo 13 - Assicurazione e assicurazione annullamento soggiorno: L'affittuario è responsabile di tutti i danni derivanti da sua colpa. È necessario essere assicurati e presentare prova su richiesta dei proprietari. L'affittuario può stipulare l'assicurazione annullamento offerta al momento della prenotazione dell'alloggio. Selezionerà l'opzione ""assicurazione annullamento"" al momento del pagamento tramite prenotazione diretta, oppure facendone richiesta al proprietario che sarà tenuto a contattare l'assicuratore. In questo caso il contratto verrà inviato direttamente tramite email. Il pagamento per l'opzione assicurativa sarà effettuato al proprietario.

Articolo 14 - Pagamento delle spese: per i gîtes Garance, Blandine e la camera Camille: Le spese di acqua fredda, acqua calda, elettricità, riscaldamento (19°C) e wifi sono incluse nel prezzo di affitto, per un utilizzo normale. Per gli alloggi Morgane e Nolwenn, i costi dell'acqua e del wifi sono compresi nel prezzo di affitto. Per quanto riguarda l'elettricità, 8KW/giorno sono inclusi nel prezzo di affitto (raccomandazione Gîtes de France). Il consumo totale di energia elettrica verrà determinato al termine del soggiorno, mediante lettura contraddittoria dei contatori (lettura inizio - lettura fine soggiorno). Verranno detratti un totale di 8KW per giorno di noleggio. La differenza verrà fatturata a 0,28 €/KW. Questo costo legato al riscaldamento degli alloggi Morgane e Nolwenn sarà fatturato soltanto dal 1° novembre al 30 aprile compresi (generalmente da 40€ a 60€/settimana) . In caso di utilizzo anomalo, saranno fatturati costi aggiuntivi all'affittuario .

Articolo 15: Ricarica lenta dei veicoli elettrici: su richiesta è disponibile una presa di corrente standard francese nel parcheggio privato. Un contatore registra il consumo di elettricità. Questo consumo verrà fatturato a 0,35€ IVA inclusa/KW.


Articolo 16 - Controversie: Qualsiasi reclamo relativo alla locazione sarà trattato dal Foro competente.