Termini e Condizioni di Vendita

Articolo 1 - Il presente contratto riguarda la locazione di un alloggio, messo a disposizione degli inquilini indicati sul retro del presente documento. Si tratta di un alloggio all'interno di un edificio caratteristico (vedere la descrizione dettagliata della composizione dell'alloggio e delle sue dotazioni di seguito).

Articolo 2 - Durata del soggiorno: L'affittuario che sottoscrive il presente contratto, concluso a tempo determinato, non potrà in nessun caso rivendicare alcun diritto di permanenza nei locali al termine del soggiorno.

Articolo 3 - Conclusione del contratto: La prenotazione sarà convalidata non appena l'inquilino avrà inviato al proprietario un acconto pari al 30% dell'importo del preventivo di locazione, tramite bonifico bancario (IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 e BIC: AGRIFRPP822 - Crédit Agricole DINAN), o tramite carta di credito se avete prenotato direttamente sul nostro sito web, nonché una copia del presente contratto datato e firmato. Il contratto di locazione stipulato tra le parti non può in nessun caso andare a beneficio, nemmeno parziale, di terzi, persone fisiche o giuridiche, salvo consenso scritto del proprietario. Qualsiasi violazione di quest'ultimo paragrafo può comportare la risoluzione immediata del contratto di locazione a spese dell'affittuario. L'importo del canone di locazione rimane definitivamente acquisito dal proprietario.

Il saldo del contratto dovrà essere effettuato tramite bonifico bancario entro e non oltre 48 ore prima della data di arrivo.

Articolo 4 - Annullamento da parte dell'inquilino : Ogni annullamento dovrà essere comunicato ai proprietari il prima possibile, tramite e-mail E telefonata.

a) cancellazione prima dell'arrivo in struttura:

Nessuna penale verrà applicata se la cancellazione avviene entro 7 giorni dall'arrivo. Penale del 50% in caso di cancellazione tra 6 e 4 giorni, penale del 100% entro 3 giorni dalla data di arrivo.

In caso di rimborso parziale o totale agli inquilini da parte dei proprietari, dal rimborso verranno dedotte le spese condominiali (0,6%) e la commissione ANCV (2,5%).

Se l'inquilino non si presenta entro 2 ore dalla data e dall'ora di arrivo indicate nel contratto (ovvero tra le 17:00 e le 21:00 del giorno di arrivo), il presente contratto diventa nullo e il proprietario può disporre dell'alloggio senza pretendere alcun rimborso dall'inquilino. In caso di assenza dell'inquilino, le penali saranno pagabili entro 72 ore.

b) se il soggiorno viene abbreviato o la data di arrivo posticipata durante il soggiorno per cause imputabili all'affittuario, il prezzo dell'affitto rimane al proprietario. Non verrà effettuato alcun rimborso.

Articolo 5 - Annullamento da parte del proprietario prima dell'arrivo: Il proprietario rimborserà all'inquilino l'intero importo versato per l'affitto. Tale disdetta non darà luogo ad alcun risarcimento danni.

Cancellazione durante il soggiorno: il proprietario rimborserà il saldo dovuto all'affittuario in proporzione ai giorni rimanenti. Tale rimborso sarà effettivo entro e non oltre 7 giorni. In caso di cancellazione del soggiorno per causa dell'affittuario, i giorni rimanenti rimarranno di proprietà del proprietario. Tale cancellazione non darà luogo ad alcun risarcimento danni.

Articolo 6 - Arrivo: L'inquilino è tenuto ad arrivare il giorno stabilito, tra le 17:00 e le 19:00, fascia oraria indicata nel presente contratto. In caso di ritardo o ritardo nell'arrivo, l'inquilino è tenuto ad avvisare telefonicamente il proprietario con sufficiente anticipo.

Articolo 7 – Libretto di benvenuto elettronico : link https://notre.guide/lavalleedulaunay Può essere installato su tablet, smartphone o laptop. Le informazioni condivise in questa guida hanno solo scopo informativo. Il proprietario non può essere ritenuto responsabile per eventuali errori nelle informazioni diffuse tramite questo mezzo.

Articolo 8 - Inventario: Lo stato di pulizia dell'alloggio all'arrivo dell'inquilino sarà constatato in presenza dell'inquilino al momento della consegna delle chiavi. La pulizia dei locali (ad eccezione della camera degli ospiti), in condizioni di normale utilizzo, è a carico dell'inquilino . In caso di utilizzo anomalo dei locali o di sporcizia eccezionale, l'importo delle spese di pulizia sarà fatturato nuovamente all'inquilino, detratto dal deposito cauzionale. Per quanto riguarda l'opzione "pulizia di fine soggiorno", questa non sostituisce la manutenzione ordinaria dell'alloggio durante il soggiorno da parte degli inquilini . La pulizia di fine soggiorno comprende: svuotamento dei cestini, svuotamento della lavastoviglie e sistemazione dei piatti. Passare l'aspirapolvere e lavare i pavimenti con un prodotto detergente. Lavare i bagni e i WC. Lasciare la biancheria da letto al suo posto.

Articolo 9 - Deposito cauzionale o deposito cauzionale: All'arrivo dell'inquilino, il proprietario richiede un deposito cauzionale, il cui importo è indicato sul frontespizio del presente contratto. Dopo la compilazione congiunta dell'inventario di uscita, tale deposito viene restituito, al netto delle eventuali spese di ripristino dei locali in caso di constatazione di danni. In caso di partenza anticipata (prima dell'orario indicato nel presente contratto) che impedisca la compilazione dell'inventario in presenza dell'inquilino, il deposito cauzionale viene restituito dal proprietario entro un termine non superiore a 10 giorni. In caso di danni constatati dopo la partenza dell'inquilino, le foto saranno inviate insieme al reclamo.

Articolo 10 - Uso dei locali: L'inquilino è tenuto a garantire la tranquillità dell'alloggio e a utilizzarlo in conformità con la destinazione d'uso prevista. Non sono ammesse feste all'interno dell'immobile, salvo accordo con i proprietari. Per il benessere di tutti, si richiede il silenzio tra le 21:00 e le 9:00.

Articolo 11 - Capienza: Il presente contratto è stipulato per una capienza massima di persone. Qualora il numero di inquilini superi tale capienza, il proprietario potrà rifiutare l'aggiunta di persone. Qualsiasi modifica o risoluzione del contratto sarà presa in considerazione su iniziativa del cliente. Non saranno effettuati rimborsi.

Articolo 12 - Animali: Il presente contratto specifica se l'affittuario può soggiornare con uno o più animali domestici. In caso di inosservanza di questa clausola da parte dell'affittuario, il proprietario può rifiutare il soggiorno. In tal caso, non verrà effettuato alcun rimborso. L'affittuario si impegna a garantire il rispetto della quiete e della tranquillità dei vacanzieri nella tenuta. Si impegna espressamente a mantenere puliti il giardino del gîte, l'esterno della tenuta e i dintorni del borgo di Launay, nonché l'interno del suo alloggio. Pertanto, l'opzione "Pulizia di fine soggiorno" verrà addebitata di default nel contratto di locazione in caso di animali domestici. L'affittuario leggerà la carta degli animali domestici e si impegnerà a rispettarne i punti indicati. Gli animali domestici possono essere accolti previo consenso dei proprietari dell'alloggio . Verrà richiesto un contributo economico per animale/settimana di presenza. All'inizio del soggiorno verrà richiesto un deposito cauzionale che verrà restituito alla fine del soggiorno, previa verifica dell'assenza di danni al momento della partenza dell'affittuario.

Articolo 13 - Assicurazione e annullamento: L'affittuario è responsabile di tutti i danni subiti a seguito delle proprie azioni. È tenuto a stipulare un'assicurazione e a fornire la prova di tale assicurazione su richiesta dei proprietari. L'affittuario può stipulare l'assicurazione annullamento offerta al momento della prenotazione dell'alloggio. Dovrà selezionare l'opzione "assicurazione annullamento" al momento del pagamento tramite prenotazione diretta o facendone richiesta al proprietario, che contatterà l'assicuratore. In questo caso, il contratto verrà inviato direttamente via e-mail agli inquilini e il pagamento dell'opzione assicurativa sarà incluso nel modulo di prenotazione inviato dai proprietari.

Articolo 14 - Pagamento delle spese: per gli alloggi Garance e l'alloggio/studio Blandine: Acqua fredda, acqua calda, elettricità, riscaldamento (19°C) e Wi-Fi sono inclusi nel prezzo di affitto, per un utilizzo normale. Per gli alloggi Morgane e Nolwenn, acqua, elettricità e Wi-Fi sono inclusi nel prezzo di affitto. Per quanto riguarda il riscaldamento elettrico (19°C), verrà addebitato un importo forfettario di 80 €/settimana in aggiunta per i periodi che richiedono il riscaldamento dei locali, o su richiesta espressa degli inquilini.

Articolo 15: Ricarica lenta dei veicoli elettrici: una presa di corrente standard francese è disponibile su richiesta (accesso tramite key box) nel parcheggio privato. Un contatore registra il consumo energetico. Tale consumo verrà fatturato a 0,36 € IVA inclusa/KW.

Articolo 16 - Controversie: Ogni reclamo relativo al noleggio sarà gestito dal Tribunale competente.