Términos y Condiciones de Venta

Artículo 1 - El presente contrato se refiere al alquiler de una casa rural o de una habitación de huéspedes, puesta a disposición de los inquilinos mencionados al reverso de este documento. Se trata de un alojamiento en un edificio con carácter (véase la descripción detallada de la composición del alojamiento y las instalaciones a continuación).

Artículo 2 - Duración de la estancia: El inquilino que firma el presente contrato, celebrado por tiempo determinado, no podrá en ningún caso invocar derecho alguno a permanecer en el local al final de la estancia.

Artículo 3 - Conclusión del contrato: La reserva será validada una vez que el inquilino haya enviado al propietario un depósito del 30% del importe del presupuesto de alquiler, ya sea por transferencia bancaria (IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 y BIC: AGRIFRPP822 - Banco Crédit Agricole DINAN) , o con tarjeta de crédito si ha reservado directamente en nuestro sitio, así como una copia de este contrato fechada y firmar. El alquiler concluido entre las partes de esta escritura no podrá en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, ya sean personas físicas o jurídicas, salvo consentimiento escrito del propietario. Cualquier incumplimiento de este último párrafo podría dar lugar a la rescisión inmediata del contrato de alquiler por culpa del inquilino. El importe del alquiler queda definitivamente adquirido por el propietario.

El saldo del contrato deberá abonarse mediante transferencia bancaria a más tardar 48 horas antes de la fecha de llegada.

Artículo 4 - Cancelación por parte del inquilino : Cualquier cancelación deberá ser notificada a los propietarios lo antes posible, por correo electrónico Y llamada telefónica .

a) cancelación antes de la llegada al establecimiento:

No se aplica penalización si cancela 7 días antes de la llegada. 50% de penalización si cancela entre 6 y 4 días, 100% de penalización 3 días o menos a la fecha de llegada.

En caso de reembolso parcial o total a los inquilinos por parte de los propietarios, los gastos de servicio (1%) y la comisión ANCV (2,5%) no se incluirán en el reembolso.

Si el inquilino no se presenta dentro de las 2 horas siguientes a la fecha y hora de llegada indicadas en el contrato (es decir, entre las 17:00 y las 21:00 horas del día de llegada), este contrato quedará sin efecto y el propietario podrá disponer de su alojamiento sin reclamar ningún reembolso al inquilino. En caso de ausencia de los inquilinos se deberán abonar las penalizaciones en el plazo de 72 horas.

b) si la estancia se acorta o la fecha de llegada se pospone durante la estancia, por culpa del inquilino, el precio del alquiler queda a cargo del propietario. No se realizarán reembolsos.

Artículo 5 – Cancelación por parte del propietario antes de la llegada: El propietario reembolsará al inquilino el importe íntegro pagado por el alquiler. Esta cancelación no podrá dar lugar a ningún tipo de indemnización por daños y perjuicios.

Cancelación durante la estancia: El propietario pagará al inquilino el saldo restante adeudado en proporción a los días restantes. Este reembolso se hará efectivo a más tardar en 7 días. En caso de cancelación de la estancia por parte del inquilino, el saldo de los días restantes quedará en propiedad del propietario. Esta cancelación no podrá dar lugar a ningún tipo de indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 6 - Llegada: El arrendatario deberá presentarse el día señalado, entre las 17:00 y las 19:00 horas, franja horaria mencionada en este contrato. En caso de llegada tardía o con retraso, el inquilino deberá avisar al propietario por teléfono con suficiente antelación.

Artículo 7 – Folleto de acogida electrónico : el enlace https://notre.guide/lavalleedulaunay se puede instalar en una tableta, un teléfono inteligente o un ordenador portátil. Los datos compartidos en esta guía son sólo para fines informativos. El propietario no se hace responsable de errores en la información difundida a través de este medio.

Artículo 8 - Inventario: El estado de limpieza del alojamiento a la llegada del inquilino se constatará en presencia del mismo en el momento de la entrega de llaves. La limpieza del local (excepto la habitación de invitados), en uso normal, es responsabilidad del inquilino. En caso de uso anormal del local, o suciedad excepcional, el importe de los gastos de limpieza se volverá a facturar al inquilino, mediante deducción de la fianza. En cuanto a los alojamientos, la opción ""limpieza de final de estancia"" no sustituye el mantenimiento regular del alojamiento durante la estancia por parte de los inquilinos. La limpieza de final de estancia incluye: vaciar la basura, vaciar el lavavajillas y guardar los platos. Aspirar y lavar los pisos con detergente. Limpiar los baños y lavabos. Deje la ropa de cama en su lugar.

Artículo 9 - Depósito de garantía o fianza: A la llegada del inquilino, el propietario solicita un depósito de garantía cuyo importe se indica en el anverso de este contrato. Luego de realizado conjuntamente el inventario de salida, se devuelve dicho depósito, menos cualquier posible coste de restauración del local si se constatan daños. En caso de salida anticipada (antes de la hora mencionada en este contrato) que impida realizar el inventario en presencia del inquilino, el depósito de garantía será devuelto por el propietario en un plazo no superior a 10 días. En caso de detectarse daños una vez se hayan marchado los inquilinos, se enviarán fotografías junto con la reclamación.

Artículo 10 - Utilización del local: El arrendatario deberá garantizar el carácter pacífico del arrendamiento y utilizarlo conforme a la finalidad del local. No se permiten fiestas en el establecimiento, salvo acuerdo de los propietarios. Se solicita silencio entre las 21.00 y las 9.00 horas por el bienestar de todos.

Artículo 11 - Capacidad de recepción: El presente contrato se establece para un aforo máximo de personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario puede rechazar a las personas adicionales. Cualquier modificación o terminación del contrato se considerará a iniciativa del cliente. No se realizarán reembolsos.

Artículo 12 - Animales: Este contrato especifica si el arrendatario puede o no permanecer en compañía de uno o más animales domésticos. Si el inquilino incumple esta cláusula, el propietario podrá denegar la estancia. En este caso no se efectuará ningún reembolso. El inquilino garantizará que se respete la tranquilidad de los veraneantes en la finca. Tendrá especial cuidado en mantener limpio el jardín de la casa rural, el exterior de la finca y los alrededores de la aldea de Launay, así como el interior de su alojamiento. Como tal, la opción ""Limpieza de final de estancia"" se facturará en el contrato de alquiler cuando se acojan mascotas . El inquilino leerá la carta de recepción de animales y se compromete a respetar los puntos expuestos.Se podrán aceptar animales con el acuerdo de los propietarios del alojamiento. Se solicitará una aportación económica por animal/semana de presencia. Se solicitará un depósito al inicio de la estancia y se devolverá al final de la misma si no se observan daños al abandonar la propiedad.

Artículo 13 - Seguros y seguros de cancelación: El arrendatario es responsable de todos los daños causados por él. Está obligado a estar asegurado y presentar prueba de ello cuando lo soliciten los propietarios. El inquilino puede contratar el seguro de cancelación que se ofrece al reservar el alojamiento. Seleccionará la opción ""seguro de cancelación"" al pagar mediante reserva directa, o bien realizando la solicitud al propietario quien será el encargado de contactar con la aseguradora. En este caso, el contrato se enviará directamente por correo electrónico a los inquilinos, y el pago de la opción de seguro se incluirá en el formulario de reserva enviado por los propietarios.

Artículo 14 - Pago de los gastos: para las casas rurales Garance y la casa rural/estudio Blandine: Los gastos de agua fría, agua caliente, electricidad, calefacción (19°C) y wifi están incluidos en el precio del alquiler, para un uso normal. Para las casas rurales Morgane y Nolwenn, los gastos de agua, electricidad y wifi están incluidos en el precio del alquiler. Respecto a la calefacción eléctrica (19°C), se cobrará una tarifa fija de 80€/semana adicional para los periodos que requieran calefacción del local, o tras solicitud expresa de los inquilinos.

Artículo 15: Recarga lenta de vehículos eléctricos: hay una toma de corriente estándar francesa disponible previa solicitud (acceso mediante caja de llaves) en el aparcamiento privado. Un medidor registra el consumo de energía. Este consumo se facturará a 0,35 € IVA incluido/KW.

Artículo 16 - Litigios: Cualquier reclamación relativa al alquiler será tramitada por el Tribunal competente.