Términos y Condiciones de Venta

Artículo 1 - Este contrato se refiere al alquiler de una casa rural o de una habitación de huéspedes, puesta a disposición de los inquilinos mencionados al dorso de este documento. Se trata de alojamiento en un edificio con carácter (consulte la descripción detallada de la composición del alojamiento y el equipamiento a continuación).

Artículo 2 - Duración de la estancia: El inquilino que firma este contrato, celebrado por un período determinado, no podrá en ningún caso reclamar ningún derecho a permanecer en el local al final de la estancia.

Artículo 3 - Conclusión del contrato: La reserva será validada una vez que el inquilino haya enviado al propietario un depósito del 30% del importe del presupuesto enviado, así como una copia de este contrato fechado y firmado. El alquiler celebrado entre las partes de este contrato no puede en ningún caso beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, personas físicas o jurídicas, sin el acuerdo escrito del propietario. Cualquier violación de este último párrafo podría dar lugar a la terminación inmediata del alquiler por culpa del inquilino. El importe del alquiler queda definitivamente adquirido por el propietario.

Artículo 4 - Cancelación por parte del inquilino: Cualquier cancelación deberá ser notificada a los propietarios lo antes posible, por correo electrónico y llamada telefónica.

a) cancelación antes de la llegada al local:

No se aplica penalización si se cancela 15 días antes de la llegada. Penalización del 50% si se cancela entre 14 y 4 días, 100% más allá de ese plazo.

Si el inquilino no se presenta dentro de las 2 horas siguientes a la fecha y hora de llegada indicadas en el contrato (es decir, entre las 17:00 y las 21:00 horas del día de llegada), este contrato quedará sin efecto y el propietario podrá disponer de su alojamiento, sin reclamar ningún reembolso al inquilino. En caso de ausencia de los inquilinos, las sanciones se abonarán en un plazo de 72 horas.

b) si el inquilino acorta la estancia o pospone la fecha de llegada durante la estancia, el precio del alquiler queda en manos del propietario. No se harán reembolsos.

Artículo 5 - Cancelación por parte del propietario antes de la llegada: El propietario reembolsará al inquilino todos los importes pagados por el alquiler. Esta cancelación no puede dar lugar a ninguna indemnización por daños y perjuicios.

Cancelación durante la estancia: el propietario reembolsará al inquilino el saldo adeudado en proporción a los días restantes. Este reembolso se hará efectivo a más tardar en un plazo de 7 días. En caso de cancelación de la estancia por parte del inquilino, el saldo de los días restantes quedará en manos del propietario. Esta cancelación no puede dar lugar a ninguna indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 6 - Llegada: El inquilino deberá llegar el día señalado, entre las 17:00 y las 19:00 horas, horario mencionado en este contrato. En caso de llegada tardía o retrasada, el inquilino deberá avisar al propietario por teléfono con antelación suficiente.

Artículo 7 – Folleto electrónico de bienvenida: el enlace https://notre.guide/lavalleedulaunay se puede instalar en una tableta, teléfono inteligente o computadora portátil. Los datos compartidos en esta guía tienen fines informativos. El propietario no se hace responsable de los errores en la información difundida a través de este medio.

Artículo 8 - Inventario: El estado de limpieza del alojamiento a la llegada del inquilino se anotará en presencia del inquilino en el momento de la entrega de llaves. La limpieza del local (excepto la habitación de invitados), en uso normal, es responsabilidad del inquilino. En caso de uso anormal del local, o suciedad excepcional, el importe de los gastos de limpieza se facturará al inquilino, mediante deducción de la fianza. En el caso de las casas rurales, la opción ""limpieza de final de estancia"" no sustituye el mantenimiento regular del alojamiento durante la estancia por parte de los inquilinos. Preocupaciones de limpieza de final de estancia: vaciar la basura, vaciar el lavavajillas y guardar los platos. Aspira y lava los pisos con detergente. Lavar las instalaciones sanitarias y sanitarios. Deje la ropa de cama en su lugar.

Artículo 9 - Depósito de garantía o depósito: A la llegada del inquilino, el propietario solicita un depósito de garantía, cuyo importe se indica en el anverso de este contrato. Tras el establecimiento contradictorio del inventario de salida, este depósito se devuelve, menos el posible coste de restauración del local si se constatan desperfectos. En caso de salida anticipada (antes de la hora mencionada en este contrato) que impida la constitución del inventario en presencia del inquilino, el propietario devolverá la fianza en un plazo no superior a 10 días. En caso de desperfectos constatados tras la salida de los inquilinos, se enviarán fotografías junto con la reclamación.

Artículo 10 - Uso del local: El inquilino debe garantizar la tranquilidad del alquiler y utilizarlo de acuerdo con la finalidad del local. No están autorizadas las fiestas en el establecimiento, salvo acuerdo de los propietarios. Se pide calma entre las 21 y las 9 horas por el bienestar de todos.

Artículo 11 - Capacidad: Este contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad de alojamiento, el propietario podrá rechazar las personas adicionales. Cualquier modificación o resolución del contrato se considerará a iniciativa del cliente. No se harán reembolsos.

Artículo 12 - Animales: Este contrato especifica si el inquilino puede o no alojarse en compañía de uno o más animales domésticos. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del inquilino, el propietario podrá rechazar la estancia. En este caso no se realizará ningún reembolso. El inquilino se asegurará de que se respete la paz y tranquilidad de los veraneantes de la zona. Se asegurará expresamente de que se mantengan limpios el jardín de la casa rural, el exterior de la finca y los alrededores de la aldea de Launay. El inquilino leerá la carta de acogida de animales, y se compromete a respetar los puntos establecidos. La recepción de animales es posible previo acuerdo de los propietarios. Se solicitará una aportación económica por animal/semana de presencia. Se solicitará un depósito al inicio de la estancia y se devolverá al final de la estancia si no se observan desperfectos al marcharse el inquilino.

Artículo 13 - Seguro y seguro de cancelación de estancia: El inquilino es responsable de todos los daños derivados de su culpa. Se requiere estar asegurado, y presentar prueba a solicitud de los propietarios. El inquilino puede contratar el seguro de cancelación que se ofrece al reservar el alojamiento. Seleccionará la opción ""seguro de cancelación"" al pagar mediante reserva directa, o realizando una solicitud al propietario quien será el encargado de contactar con la aseguradora. En este caso, el contrato se enviará directamente por correo electrónico. El pago de la opción de seguro se realizará al propietario.

Artículo 14 - Pago de los gastos: para las casas rurales Garance, Blandine y la habitación Camille: Los gastos de agua fría, agua caliente, electricidad, calefacción (19°C) y wifi están incluidos en el precio del alquiler, para un uso normal. Para las casas rurales Morgane y Nolwenn, los gastos de agua y wifi están incluidos en el precio del alquiler. En cuanto a la electricidad, el precio del alquiler incluye 8 KW/día (recomendación de Gîtes de France). El consumo total de electricidad se determinará al final de la estancia, mediante lectura contradictoria del contador (lectura inicial - lectura final de estancia). Se descontará un total de 8KW por día de alquiler. La diferencia se facturará a 0,28 €/KW. Este cargo relacionado con la calefacción de las casas rurales Morgane y Nolwenn se facturará únicamente del 1 de noviembre al 30 de abril inclusive (generalmente se calcula entre 40 y 60 €/semana . En caso de uso anormal, se facturarán cargos adicionales al inquilino). .

Artículo 15: Carga lenta de vehículos eléctricos: una toma de corriente estándar francesa está disponible previa solicitud en el aparcamiento privado. Un contador registra el consumo de electricidad. Este consumo se facturará a 0,35€ IVA incluido/KW.


Artículo 16 - Controversias: Cualquier reclamación relativa al alquiler será tramitada por el tribunal competente.