Términos y Condiciones de Venta

Artículo 1 - El presente contrato se refiere al alquiler de una casa rural o habitación de huéspedes, disponible para los inquilinos mencionados en el reverso de este documento. Se trata de un alojamiento ubicado en un edificio con encanto (véase la descripción detallada de la composición del alojamiento y las instalaciones a continuación).

Artículo 2 - Duración de la estancia: El arrendatario firmante del presente contrato, celebrado por tiempo determinado, no podrá en ningún caso invocar derecho alguno a permanecer en el inmueble al final de la estancia.

Artículo 3 - Celebración del contrato: La reserva se validará tan pronto como el inquilino haya enviado al propietario un depósito del 30% del importe del presupuesto de alquiler, ya sea por transferencia bancaria (IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 y BIC: AGRIFRPP822 - Crédit Agricole DINAN (banco) o con tarjeta de crédito si reservó directamente en nuestra página web, así como una copia de este contrato fechado y firmado. El alquiler celebrado entre las partes no podrá, bajo ninguna circunstancia, beneficiar, ni siquiera parcialmente, a terceros, ya sean personas físicas o jurídicas, salvo acuerdo escrito del propietario. Cualquier incumplimiento de este último párrafo podrá resultar en la rescisión inmediata del alquiler a cargo del inquilino. El importe del alquiler quedará a cargo del propietario.

El saldo del contrato deberá abonarse mediante transferencia bancaria a más tardar 48 horas antes de la fecha de llegada.

Artículo 4 - Cancelación por parte del inquilino : Cualquier cancelación deberá ser notificada a los propietarios lo antes posible, por correo electrónico Y llamada telefónica.

a) cancelación antes de la llegada al establecimiento:

No se aplica penalización si cancela 7 días antes de la llegada. 50% de penalización si cancela entre 6 y 4 días, 100% de penalización 3 días o menos a la fecha de llegada.

En caso de reembolso parcial o total a los inquilinos por parte de los propietarios, se deducirán del reembolso los gastos de servicio (1%) y la comisión ANCV (2,5%).

Si el inquilino no se presenta dentro de las 2 horas previas a la fecha y hora de llegada indicadas en el contrato (es decir, entre las 17:00 y las 21:00 del día de llegada), este quedará anulado y el propietario podrá disponer del alojamiento sin reclamar ningún reembolso al inquilino. En caso de ausencia del inquilino, se deberán abonar penalizaciones en un plazo de 72 horas.

b) Si la estancia se acorta o la fecha de llegada se pospone durante la misma por culpa del inquilino, el precio del alquiler seguirá a cargo del propietario. No se realizará ningún reembolso.

Artículo 5 - Cancelación por parte del propietario antes de la llegada: El propietario reembolsará al inquilino el importe total del alquiler. Esta cancelación no dará lugar a ninguna indemnización por daños y perjuicios.

Cancelación durante la estancia: El propietario reembolsará el saldo restante al inquilino, proporcional a los días restantes. Este reembolso se hará efectivo en un plazo máximo de 7 días. En caso de cancelación de la estancia por culpa del inquilino, los días restantes permanecerán en propiedad del propietario. Esta cancelación no dará lugar a ninguna indemnización por daños y perjuicios.

Artículo 6 - Llegada: El inquilino deberá llegar el día indicado, entre las 17:00 y las 19:00, en el horario indicado en este contrato. En caso de llegada tardía, deberá avisar al propietario por teléfono con suficiente antelación.

Artículo 7 – Folleto electrónico de bienvenida : el enlace https://notre.guide/lavalleedulaunay Se puede instalar en una tableta, un teléfono inteligente o una computadora portátil. La información de esta guía es solo para fines informativos. El propietario no se responsabiliza de ningún error en la información difundida por este medio.

Artículo 8 - Inventario: La limpieza del alojamiento a la llegada del inquilino se registrará en su presencia al entregar las llaves. La limpieza de las instalaciones (excepto la habitación), en condiciones normales de uso, es responsabilidad del inquilino. En caso de uso anormal de las instalaciones o suciedad excepcional, el importe de la limpieza se refacturará al inquilino, deduciéndolo de la fianza. En el caso de las casas rurales, la opción de "limpieza de final de estancia" no sustituye el mantenimiento regular del alojamiento durante la estancia por parte de los inquilinos. La limpieza de final de estancia incluye: vaciar los cubos de basura, vaciar el lavavajillas y guardar la vajilla; aspirar y fregar los suelos con detergente; lavar los baños y aseos; y dejar la ropa de cama en su sitio.

Artículo 9 - Depósito de garantía: A la llegada del inquilino, el propietario solicitará un depósito de garantía, cuyo importe se indica en el anverso de este contrato. Tras realizar conjuntamente el inventario de salida, este depósito se devolverá, deduciendo el posible coste de la restauración de la propiedad si se detectan daños. En caso de salida anticipada (antes de la hora estipulada en este contrato) que impida realizar el inventario en presencia del inquilino, el propietario devolverá el depósito de garantía en un plazo máximo de 10 días. En caso de detectarse daños tras la salida del inquilino, se enviarán fotos junto con la reclamación.

Artículo 10 - Uso del inmueble: El inquilino debe garantizar el carácter pacífico del alquiler y utilizarlo conforme a su finalidad. No se permiten fiestas en el establecimiento, salvo consentimiento de los propietarios. Se solicita silencio entre las 21.00 y las 9.00 horas por el bienestar de todos.

Artículo 11 - Capacidad: Este contrato se establece para una capacidad máxima de personas. Si el número de inquilinos excede la capacidad, el propietario podrá rechazar a las personas adicionales. Cualquier modificación o rescisión del contrato se considerará a iniciativa del cliente. No se realizarán reembolsos.

Artículo 12 - Animales: Este contrato especifica si el inquilino puede alojarse con uno o más animales domésticos. En caso de incumplimiento de esta cláusula por parte del inquilino, el propietario podrá rechazar la estancia. En este caso, no se efectuará ningún reembolso. El inquilino garantizará la tranquilidad de los huéspedes en la finca. Se asegurará expresamente de que el jardín de la casa rural, el exterior de la finca y los alrededores de la aldea de Launay, así como el interior de su alojamiento, se mantengan limpios. Por lo tanto, la opción de "Limpieza al final de la estancia" se añadirá al contrato de alquiler como parte de la recepción de mascotas. El inquilino leerá las condiciones de recepción de mascotas y se compromete a respetarlas. La recepción de animales es posible con el consentimiento de los propietarios del alojamiento . Se solicitará una contribución económica por animal y semana de estancia. Se solicitará un depósito al inicio de la estancia, que se devolverá al final si no se detectan daños al finalizar la misma.

Artículo 13 - Seguro y seguro de cancelación: El inquilino es responsable de todos los daños ocasionados por sus actos. Debe estar asegurado y presentar un comprobante del seguro si se lo solicitan los propietarios. El inquilino puede contratar el seguro de cancelación que se ofrece al reservar el alojamiento. Seleccionará la opción de "seguro de cancelación" al pagar directamente o solicitándolo al propietario, quien se pondrá en contacto con la aseguradora. En este caso, el contrato se enviará directamente por correo electrónico a los inquilinos, y el pago de la opción de seguro se incluirá en el formulario de reserva enviado por los propietarios.

Artículo 14 - Pago de gastos: para las casas rurales Garance y la casa rural/estudio Blandine: El agua fría, el agua caliente, la electricidad, la calefacción (19 °C) y el wifi están incluidos en el precio de alquiler para uso normal. Para las casas rurales Morgane y Nolwenn, el agua, la electricidad y el wifi están incluidos en el precio de alquiler. En cuanto a la calefacción eléctrica (19 °C), se aplicará un suplemento de 80 €/semana para los periodos en que se requiera calefacción o por solicitud expresa de los inquilinos.

Artículo 15: Carga lenta de vehículos eléctricos: Hay una toma de corriente estándar francesa disponible bajo petición (acceso mediante caja de llaves) en el aparcamiento privado. Un contador registra el consumo de energía. Este consumo se facturará a 0,36 € (IVA incluido)/kW.

Artículo 16 - Litigios: Cualquier reclamación relativa al alquiler será tramitada por el Tribunal competente.