Algemene verkoopvoorwaarden

Artikel 1 - Dit contract betreft de huur van een vakantiehuisje, dat ter beschikking wordt gesteld aan de huurders die op de achterzijde van dit document worden vermeld. Het betreft accommodatie in een karakteristiek gebouw (zie onderstaande gedetailleerde beschrijving van de accommodatie en de inrichting).

Artikel 2 - Verblijfsduur: De huurder die dit contract voor een vaste termijn ondertekent, kan onder geen enkele omstandigheid aanspraak maken op enig recht om na afloop van het verblijf in het pand te blijven.

Artikel 3 - Totstandkoming van het contract: De reservering wordt bevestigd zodra de huurder een aanbetaling van 30% van het aangeboden huurbedrag aan de eigenaar heeft overgemaakt, hetzij via bankoverschrijving ( Begunstigde: LA VALLEE DU LAUNAY - IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 en BIC: AGRIFRPP822 - Crédit Agricole DINAN bank).), of per creditcard als u rechtstreeks via onze website heeft geboekt, samen met een gedateerd en ondertekend exemplaar van dit contract. De huurovereenkomst die tussen de partijen bij dit document is gesloten, mag in geen geval, zelfs niet gedeeltelijk, ten goede komen aan een derde partij, zijnde een natuurlijke persoon of een rechtspersoon, zonder de schriftelijke toestemming van de eigenaar. Elke schending van deze clausule kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huurovereenkomst op kosten van de huurder. Het huurbedrag blijft eigendom van de eigenaar.

Het resterende bedrag van het contract dient uiterlijk 48 uur voor aankomst via bankoverschrijving te worden voldaan.

Artikel 4 - Annulering door de huurder : Elke annulering dient zo spoedig mogelijk aan de eigenaren te worden gemeld, zowel per e-mail als telefonisch.

a) Annulering vóór aankomst op de locatie:

Bij annulering 7 dagen voor aankomst worden geen annuleringskosten in rekening gebracht. Bij annulering tussen 6 en 4 dagen voor aankomst wordt 50% van de kosten in rekening gebracht, en 100% bij annulering 3 dagen of minder voor aankomst.

In geval van een gedeeltelijke of volledige terugbetaling aan huurders door de eigenaren, worden de servicekosten (0,6%) en de ANCV-commissie (2,5%) van de terugbetaling afgetrokken.

Indien de huurder niet binnen twee uur na de in het contract vermelde aankomstdatum en -tijd arriveert (d.w.z. tussen 17:00 en 21:00 uur op de dag van aankomst), wordt dit contract ontbonden en kan de eigenaar de woning opnieuw verhuren zonder recht op terugbetaling van de huurder. In geval van niet-verschijnen dienen annuleringskosten binnen 72 uur te worden betaald.

b) Indien het verblijf wordt ingekort of de aankomstdatum tijdens het verblijf wordt uitgesteld door toedoen van de huurder, blijft de huurprijs verschuldigd aan de eigenaar. Er vindt geen terugbetaling plaats.

Artikel 5 - Annulering door de eigenaar vóór aankomst: De eigenaar zal de huurder het volledige betaalde huurbedrag terugbetalen. Deze annulering geeft geen recht op enige vorm van schadevergoeding.

Annulering tijdens het verblijf: de eigenaar betaalt de huurder het resterende bedrag terug, naar rato van het aantal resterende dagen. Deze terugbetaling vindt uiterlijk binnen 7 dagen plaats. In geval van annulering door de huurder blijft het resterende bedrag voor de resterende dagen eigendom van de eigenaar. Deze annulering geeft geen recht op compensatie of schadevergoeding.

Artikel 6 - Aankomst: De huurder dient op de aangegeven dag, tussen 17:00 en 19:00 uur, zoals vermeld in dit contract, aan te komen. Bij te late of vertraagde aankomst dient de huurder de eigenaar ruim van tevoren telefonisch op de hoogte te stellen.

Artikel 7 – Elektronisch welkomstboekje : de link is https://notre.guide/lavalleedulaunay Het kan worden geïnstalleerd op een tablet, smartphone of laptop. De gegevens in deze handleiding zijn uitsluitend bedoeld ter informatie. De eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de verstrekte informatie.

Artikel 8 - Inventarisatie: De netheid van de accommodatie bij aankomst van de huurder wordt in aanwezigheid van de huurder gecontroleerd bij de sleuteloverhandiging. Het schoonmaken van de accommodatie (met uitzondering van de gastenkamer) bij normaal gebruik is de verantwoordelijkheid van de huurder . In geval van abnormaal gebruik van de accommodatie of uitzonderlijke vervuiling worden de schoonmaakkosten aan de huurder in rekening gebracht en van de borg afgetrokken. De optie "eindschoonmaak" vervangt niet het reguliere onderhoud van de accommodatie door de huurder gedurende het verblijf . Eindschoonmaak omvat: het legen van de vuilnisbakken, het uitruimen van de vaatwasser en het opbergen van de afwas; stofzuigen en dweilen van de vloeren met een schoonmaakmiddel; het schoonmaken van de badkamers en toiletten; en het terugleggen van het beddengoed.

Artikel 9 - Borg: Bij aankomst van de huurder vraagt de verhuurder een borgsom, waarvan het bedrag is vermeld op de voorzijde van dit contract. Na een gezamenlijke inspectie van de woning bij vertrek wordt deze borgsom terugbetaald, verminderd met eventuele kosten voor reparaties indien er schade wordt geconstateerd. In geval van vroegtijdig vertrek (vóór de in dit contract vermelde datum) waardoor een gezamenlijke inspectie van de woning in aanwezigheid van de huurder niet mogelijk is, wordt de borgsom door de verhuurder binnen 10 dagen terugbetaald. Indien er na vertrek van de huurder schade wordt geconstateerd, worden foto's bij de claim ingediend.

Artikel 10 - Gebruik van het gehuurde: De huurder dient te zorgen voor een ongestoorde bewoning van het gehuurde en het gehuurde te gebruiken conform het beoogde doel. Feesten zijn niet toegestaan in het gehuurde, tenzij met voorafgaande toestemming van de eigenaren. Tussen 21.00 en 09.00 uur wordt stilte verzocht voor ieders welzijn.

Artikel 11 - Bezettingsgraad: Deze overeenkomst is opgesteld voor een maximale bezetting van personen. Indien het aantal huurders de bezettingsgraad overschrijdt, kan de eigenaar de extra personen de toegang weigeren. Elke wijziging of beëindiging van de overeenkomst wordt geacht op initiatief van de klant te geschieden. Er vindt geen terugbetaling plaats.

Artikel 12 - Huisdieren: In dit contract wordt bepaald of de huurder al dan niet met één of meerdere huisdieren mag verblijven. Indien de huurder zich niet aan deze bepaling houdt, kan de eigenaar het verblijf weigeren. In dat geval vindt er geen restitutie plaats. De huurder is verplicht de rust en stilte van andere gasten op het terrein te respecteren. Hij/zij zal er in het bijzonder zorg voor dragen de tuin van het vakantiehuis, het terrein en de omgeving van het gehucht Launay schoon te houden, evenals het interieur van de accommodatie. Daarom wordt de optie "Eindschoonmaak" automatisch opgenomen in de huurovereenkomst voor huisdieren. De huurder is verplicht het huisdierenbeleid te lezen en gaat ermee akkoord de voorwaarden ervan na te leven. Huisdieren zijn alleen toegestaan na voorafgaande toestemming van de eigenaren van de accommodatie . Er wordt een toeslag per huisdier per week in rekening gebracht. Aan het begin van het verblijf wordt een borgsom gevraagd, die aan het einde van het verblijf wordt terugbetaald indien er bij vertrek van de huurder geen schade is geconstateerd.

Artikel 13 - Verzekering en annuleringsverzekering: De huurder is verantwoordelijk voor alle door hem/haar veroorzaakte schade. De huurder is verplicht een verzekering af te sluiten en op verzoek van de eigenaar een bewijs van verzekering te overleggen. De huurder kan een annuleringsverzekering afsluiten bij het boeken van de accommodatie. Dit kan door de optie "annuleringsverzekering" te selecteren bij het betalen via de website of door contact op te nemen met de eigenaar, die vervolgens contact opneemt met de verzekeraar. In dit geval wordt het contract rechtstreeks per e-mail naar de huurders verzonden en wordt de betaling voor de verzekeringsoptie opgenomen in de boekingsbevestiging die door de eigenaren wordt verstuurd.

Artikel 14 - Betaling van kosten: Voor de Garance-cottages en de Blandine-cottage/studio: Koud water, warm water, elektriciteit, verwarming (19°C) en wifi zijn bij normaal gebruik inbegrepen in de huurprijs. Voor de Morgane- en Nolwenn-cottages zijn water, elektriciteit en wifi inbegrepen in de huurprijs. Voor elektrische verwarming (19°C) wordt een vast bedrag van € 80 per week extra in rekening gebracht voor perioden waarin verwarming nodig is, of op uitdrukkelijk verzoek van de huurders.

Artikel 15: Langzaam opladen van elektrische voertuigen: een standaard Frans stopcontact is op aanvraag beschikbaar (toegang via sleutelkluis) op de privéparkeerplaats. Een meter registreert het energieverbruik. Dit verbruik wordt gefactureerd tegen € 0,36 inclusief btw per kWh.

Artikel 16 - Geschillen: Alle vorderingen met betrekking tot de huur worden behandeld door de bevoegde rechter.