Algemene verkoopvoorwaarden

Artikel 1 - Deze overeenkomst betreft de huur van een gîte, ter beschikking gesteld aan de op de achterzijde van dit document vermelde huurders. Het betreft een accommodatie in een karaktervol gebouw (zie de gedetailleerde beschrijving van de samenstelling van de accommodatie en de voorzieningen hieronder).

Artikel 2 - Duur van het verblijf: De huurder die dit contract ondertekent, dat voor een bepaalde periode is afgesloten, kan in geen geval aanspraak maken op enig recht om na afloop van het verblijf in de accommodatie te blijven.

Artikel 3 - Totstandkoming van het contract: De reservering wordt bevestigd zodra de huurder aan de eigenaar een aanbetaling van 30% van het bedrag van de huurprijsopgave heeft gestuurd, hetzij per bankoverschrijving (IBAN: FR76 1220 6008 0056 0275 2280 239 en BIC: AGRIFRPP822 - Crédit Agricole DINAN bank), of per creditcard indien u rechtstreeks via onze website heeft geboekt, evenals een kopie van dit gedateerde en ondertekende contract. De huurovereenkomst die tussen de partijen wordt gesloten, mag in geen geval, zelfs niet gedeeltelijk, ten goede komen aan derden, natuurlijke of rechtspersonen, tenzij met schriftelijke toestemming van de eigenaar. Elke overtreding van deze laatste paragraaf kan leiden tot onmiddellijke beëindiging van de huur op kosten van de huurder. De huursom blijft definitief verworven door de eigenaar.

Het resterende bedrag van het contract dient uiterlijk 48 uur voor de aankomstdatum per bankoverschrijving te worden betaald.

Artikel 4 - Annulering door de huurder : Elke annulering moet zo spoedig mogelijk per e-mail EN telefonisch aan de eigenaar worden meegedeeld.

a) annulering vóór aankomst op de locatie:

Bij annulering 7 dagen voor aankomst wordt geen boete in rekening gebracht. 50% boete bij annulering tussen 6 en 4 dagen, 100% boete 3 dagen of minder voor de aankomstdatum.

Bij gedeeltelijke of volledige vergoeding aan huurders door de eigenaren worden de servicekosten (0,6%) en de ANCV-commissie (2,5%) in mindering gebracht op de vergoeding.

Indien de huurder niet binnen 2 uur na de in het contract vermelde aankomstdatum en -tijd (d.w.z. tussen 17.00 en 21.00 uur op de dag van aankomst) verschijnt, vervalt dit contract en kan de eigenaar over de accommodatie beschikken zonder enige vergoeding van de huurder te eisen. Bij afwezigheid van de huurder is de boete binnen 72 uur verschuldigd.

b) Indien het verblijf door de huurder wordt ingekort of de aankomstdatum tijdens het verblijf wordt uitgesteld, blijft de huurprijs verschuldigd aan de verhuurder. Er vindt geen restitutie plaats.

Artikel 5 - Annulering door de eigenaar vóór aankomst: De verhuurder betaalt de huurder het volledige huurbedrag terug. Deze annulering geeft geen recht op enige schadevergoeding.

Annulering tijdens het verblijf: De verhuurder betaalt het resterende bedrag aan de huurder terug naar rato van het aantal resterende dagen. Deze terugbetaling vindt uiterlijk binnen 7 dagen plaats. Bij annulering van het verblijf door de huurder blijven de resterende dagen eigendom van de verhuurder. Deze annulering geeft geen aanleiding tot enige schadevergoeding.

Artikel 6 - Aankomst: De huurder dient op de aangegeven dag, tussen 17.00 en 19.00 uur, aan te komen, het in dit contract vermelde tijdslot. Bij late of vertraagde aankomst dient de huurder de verhuurder tijdig telefonisch te informeren.

Artikel 7 – Elektronisch welkomstboekje : de link https://notre.guide/lavalleedulaunay Geschikt voor installatie op een tablet, smartphone of laptop. De informatie in deze handleiding is uitsluitend bedoeld ter informatie. De eigenaar kan niet aansprakelijk worden gesteld voor eventuele fouten in de via dit medium verspreide informatie.

Artikel 8 - Inventaris: De staat van netheid van de accommodatie bij aankomst van de huurder wordt in aanwezigheid van de huurder genoteerd bij het overhandigen van de sleutels. De schoonmaak van de accommodatie (met uitzondering van de gastenkamer), bij normaal gebruik, is de verantwoordelijkheid van de huurder . In geval van abnormaal gebruik van de accommodatie, of uitzonderlijke vervuiling, zal het bedrag van de schoonmaakkosten opnieuw aan de huurder worden gefactureerd, door middel van inhouding op de borg. Wat betreft de optie "eindschoonmaak", deze vervangt niet het reguliere onderhoud van de accommodatie tijdens het verblijf door de huurders . De eindschoonmaak omvat: het legen van de vuilnisbakken, het leegmaken van de vaatwasser en het wegzetten van de vaat. Het stofzuigen en dweilen van de vloeren met een afwasmiddel. Het wassen van de badkamers en toiletten. Het achterlaten van het beddengoed.

Artikel 9 - Waarborgsom of borg: Bij aankomst van de huurder wordt door de verhuurder een waarborgsom gevraagd, waarvan het bedrag op de voorzijde van dit contract staat vermeld. Na het gezamenlijk opmaken van de inventarislijst wordt deze waarborgsom terugbetaald, onder aftrek van eventuele kosten voor het herstellen van de woning indien er schade wordt geconstateerd. Bij vroegtijdig vertrek (vóór het in dit contract vermelde tijdstip) waardoor het opmaken van de inventarislijst in aanwezigheid van de huurder niet mogelijk is, wordt de waarborgsom door de verhuurder binnen een termijn van maximaal 10 dagen terugbetaald. Indien er schade wordt geconstateerd na het vertrek van de huurder, worden er foto's meegestuurd met de klacht.

Artikel 10 - Gebruik van de ruimte: De huurder dient zorg te dragen voor het rustige karakter van de huur en deze te gebruiken overeenkomstig de bestemming van de ruimte. Feesten zijn niet toegestaan in de ruimte, behalve met toestemming van de eigenaren. Voor het welzijn van iedereen wordt stilte gevraagd tussen 21.00 en 09.00 uur.

Artikel 11 - Capaciteit: Deze overeenkomst is opgesteld voor een maximale capaciteit van personen. Indien het aantal huurders de capaciteit overschrijdt, kan de eigenaar de extra personen weigeren. Wijzigingen of beëindiging van de overeenkomst worden op initiatief van de klant overwogen. Er vindt geen restitutie plaats.

Artikel 12 - Huisdieren: In dit contract is vastgelegd of de huurder een of meer huisdieren mag meenemen. Bij niet-naleving van deze clausule door de huurder, kan de eigenaar het verblijf weigeren. In dat geval vindt geen restitutie plaats. De huurder draagt er zorg voor dat de rust van de gasten op het landgoed wordt gerespecteerd. Hij draagt er uitdrukkelijk zorg voor dat de tuin van de gîte, de buitenkant van het landgoed en de omgeving van het gehucht Launay, evenals de binnenkant van zijn accommodatie, schoon worden gehouden. Daarom wordt de optie "Eindschoonmaak" standaard in rekening gebracht in het huurcontract bij het meenemen van huisdieren. De huurder dient het huisdierencharter te lezen en zich te houden aan de vermelde punten. Huisdieren zijn welkom na overleg met de eigenaren van de accommodatie . Er wordt een financiële bijdrage gevraagd per dier/week verblijf. Bij aanvang van het verblijf wordt een borg gevraagd, die aan het einde van het verblijf wordt terugbetaald indien er bij vertrek geen schade wordt geconstateerd.

Artikel 13 - Verzekering en annuleringsverzekering: De huurder is aansprakelijk voor alle schade die door zijn toedoen ontstaat. Hij dient verzekerd te zijn en op verzoek van de eigenaar een bewijs van verzekering te overleggen. De huurder kan een annuleringsverzekering afsluiten, die wordt aangeboden bij het boeken van de accommodatie. Hij kan de optie "annuleringsverzekering" selecteren bij het betalen via directe boeking, of door een verzoek in te dienen bij de eigenaar, die contact opneemt met de verzekeraar. In dat geval wordt het contract rechtstreeks per e-mail naar de huurders verzonden en de betaling voor de verzekeringsoptie wordt opgenomen in het boekingsformulier dat door de eigenaren wordt toegestuurd.

Artikel 14 - Betaling van de kosten: voor de gîtes Garance en de gîte/studio Blandine: De kosten voor koud water, warm water, elektriciteit, verwarming (19°C) en wifi zijn inbegrepen in de huurprijs, bij normaal gebruik. Voor de gîtes Morgane en Nolwenn zijn de kosten voor water, elektriciteit en wifi inbegrepen in de huurprijs. Voor elektrische verwarming (19°C) wordt een vast bedrag van € 80 per week aangerekend voor periodes waarin verwarming vereist is, of op uitdrukkelijk verzoek van de huurder.

Artikel 15: Langzaam opladen van elektrische voertuigen: op verzoek is een standaard Frans stopcontact beschikbaar (toegang via sleutelkastje) op de privéparkeerplaats. Een meter registreert het energieverbruik. Dit verbruik wordt gefactureerd tegen € 0,36 incl. btw/kW.

Artikel 16 - Geschillen: Alle vorderingen met betrekking tot de huur worden behandeld door de bevoegde rechtbank.